7月14日，西安市城六区商品住房意向登记平台共3盘正在登记，分别是万科·金域东郡、 荣德·荣泽公馆、中南君启，共计707套房源。

其中，万科金域东郡罕见加推，一经上线，意料之中的全线飘红；城北大盘中南君启凭借优越的区位优势，登记人数也已超过房源套数。

项目详情

万科·金域东郡位于东北二环辛家庙地铁口，项目总占地263亩，分三期开发，共规划28栋楼。其中，三期规划3栋楼，两栋层高44-45F的超高层，一栋廉租房。此次登记的是三期的43#楼，4T10户设计，主力户型为97-112㎡，全为小三室户型，阳台半赠送。

项目位于二环内，紧邻辛家庙地铁口，区位优势明显，交通出行便利；且处于浐灞系学区（三小三中）内，孩子后期教育不成问题。最重要的是，价格优势明显，二环内均价1.2万/㎡的万科楼盘恐怕仅此一个了！

但地块3产品缺点也十分明显，超高层筒子楼设计、梯户比极高，舒适度有影响，且公摊高达29%，购房者得有心理准备！

荣德·荣泽公馆位于浐灞生态区南三环以北，田马路以西，占地面积约62亩，总建筑面积约10万方，容积率1.5，绿化率35%，小区由15栋住宅及部分商业组成，其中住宅包括14栋叠拼洋房及1栋14层小高层，共计303户，此次推出的5#楼为小高层，面积区间为115-129㎡。

项目作为浐灞生态区低密改善住区，占据良好的生态环境优势，毗邻西安植物园、以及雁鸣湖，得天独厚的生态资源是其他区域无可比拟的。项目产品以叠拼为主，看重生态环境的改善型购房者可以考虑入手！

中南君启位于城北太华路板块，地处城墙至大明宫的中轴上，区域价值攀升，基础配套齐全。该项目总占地约231亩，分三期开发，一、二期为豪装大平层；三期为小面积段高层产品。

本次登记的是地块一的8#、10#楼，均为层高32F的高层产品。值得注意的是，项目前期房源都是精装交付，此次加推房源为毛坯交付，采用“毛坯 精装包”模式销售。

该项目是中南地产在西安打造的第一个TOP级项目，从自身情况综合看，包括外立面，装修品质，设计完整度，都可圈可点。但目前，项目周边建材市场面临拆迁以及拆后重建，环境的改善仍需时间。